인천지법 2024타경502019-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-10 · 경매접수
2. 24-01-11 · 경매개시결정
3. 24-01-11 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.86㎡ (3.3평)

건물면적

75.48㎡ (22.8평)

토지면적

10.86㎡ (3.3평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5600만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로626번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 75.48㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 276-1 · 일반상업지역 · 10.86㎡ (3.3평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 남측 인근에 위치 하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "간석오거리역" 및 노선버스정류 장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 건물 내 4층 403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 마감 등, 창호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 기계식주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 2필 일단으로 오피스텔 및 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 8m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공히 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032- 453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건은 공과금미납 등의 가능성이 있는 바 경매입찰시 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 4층403호 (간석동,더샵퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 남동구 경인로626번길 19, 4층403호 (간석동,더#퍼스트) · 철근콘크리트구조 슬라브지붕 14층 오피스텔 및 아파트 지1층 109.6845㎡ 1층 19.3945㎡ 2층 332.0795㎡ 3층 332.0795㎡ 4층 314.2795㎡ 5층 314.2795㎡ 6층 314.2795㎡ 7층 314.2795㎡ 8층 314.2795㎡ 9층 314.2795㎡ 10층 314.2795㎡ 11층 314.2795㎡ 12층 314.2795㎡ 13층 314.2795㎡ 14층 314.2795㎡ 철근콘크리트구조 75.4774㎡

주변

학군

• 339m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 350m · 약산초등학교 · 초등학교
• 385m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 461m · 간석여자중학교 · 중학교
• 643m · 인제고등학교 · 고등학교
• 670m · 인천주원초등학교
• 671m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 712m · 동암초등학교 · 초등학교
• 781m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 933m · 상인천중학교 · 중학교
• 933m · 상인천중학교 · 중학교
• 946m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 50m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 532, 534, 535, 536, 537, 82
• 115m · 석천시장 · 15
• 167m · 간석오거리 · 534
• 176m · 간석오거리(인천웨딩홀) · 103, 111-2, 303, 42, 45, 82
• 195m · 인천교통공사 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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