인천지법 2024타경503814-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-18 · 경매접수
2. 24-01-19 · 경매개시결정
3. 24-01-19 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9849만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

984만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7000만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 11-9

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부과학교육센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 업무시설(주거용, 업무용), 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 인근에 지하철 2호선 "만수역"소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건내 제2층 제201호로서, (사용승인일: 2016-4-14) 외벽: 외장단열(드라이비트) 마감등임. 내벽: 벽지 및 일부타일 마감등임. 창호: 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 가장형의 평지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

만수동 866-11, 866-12 공히: 준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당함.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -내부구조는 이해관계인의 부재로 건축물대장상 현황도와 이웃의 탐문조사 등을 참고하여 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로11번길 4-9, 에이동 2층201호 (만수동,제이탑스빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 인천광역시 남동구 만수서로11번길 4-9, 에이동 2층201호 (만수동,제이탑스빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 오피스텔 1층 25.63㎡ 2층 147.6㎡ 3층 147.6㎡ 4층 147.6㎡ 5층 147.6㎡ 6층 147.6㎡ 7층 110.27㎡ 옥탑1층 18.5㎡ 철근콘크리트구조 59.88㎡

주변

학군

• 125m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 257m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 446m · 만수여자중학교 · 중학교
• 503m · 새말초등학교 · 초등학교
• 537m · 인동초등학교 · 초등학교
• 691m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 903m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 939m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 942m · 만수북중학교 · 중학교
• 990m · 상인천중학교 · 중학교
• 1000m · 상인천중학교 · 중학교
• 1006m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 84m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 108m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 157m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 189m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 205m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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