인천지법 2024타경504268-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.89㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3266만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.89㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 844-40

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대 및 단독주택, 소규모 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려 시 제반 교통상황은 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 10층 건물 내 4층 403호로서,(사용승인일: 2017.07.28) 외 벽 : 인조석붙임 등 마감. 창 호 : 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 토지로서, 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로 및 서측, 남측 및 북측으로 세로의 지선도로 및 진입도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 준주거지역 - 다른 법령 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의:인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 16, 4층403호 (만수동,리벤시아) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-17 · 인천광역시 남동구 서판로54번길 16, 4층403호 (만수동,리벤시아) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 업무시설, 공동주택 지1층 709.56㎡ 1층 34.6㎡ 2층 477.52㎡ 3층 477.52㎡ 4층 477.52㎡ 5층 477.52㎡ 6층 477.52㎡ 7층 369.94㎡ 8층 369.94㎡ 9층 369.94㎡ 10층 369.94㎡ 철근콘크리트구조 68.89㎡

주변

학군

• 199m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 261m · 인동초등학교 · 초등학교
• 521m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 748m · 상인천중학교 · 중학교
• 769m · 상인천중학교 · 중학교
• 816m · 만수여자중학교 · 중학교
• 819m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 847m · 새말초등학교 · 초등학교
• 943m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 959m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1090m · 인제고등학교 · 고등학교
• 1122m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 74m · 만월종합사회복지관 · 540
• 117m · 성문교회 · 540
• 134m · 벽산아파트 · 540
• 212m · 540번종점 · 540
• 244m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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