인천지법 2024타경504275-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-19 · 경매접수
2. 24-01-22 · 경매개시결정
3. 24-01-22 · 배당요구종기
4. 25-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

53.48㎡ (16.2평)

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

토지면적

53.48㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5387만

담당계

5계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 85 · 53.48㎡ (16.2평)

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천성리초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지. 각종 근린생활시설 및 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천1호선, "예술회관역")이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트평지붕 20층 건물 내 5층 504호로서, (사용승인일 : 2015년 06월 02일) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로가 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-04)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16) (지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

공부와 별차이 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 105동 5층504호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

구OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-17 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 85, 105동 5층504호 (구월동,구월아시아드선수촌1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지하1층 지상20층 공동주택(아파트) 지하1층 117㎡ 1층 280.59㎡ 2층 264.59㎡ 3층 321.57㎡ 4층 321.57㎡ 5층 321.57㎡ 6층 321.57㎡ 7층 321.57㎡ 8층 321.57㎡ 9층 321.57㎡ 10층 321.57㎡ 11층 321.57㎡ 12층 321.57㎡ 13층 321.57㎡ 14층 321.57㎡ 15층 321.57㎡ 16층 321.57㎡ 17층 321.57㎡ 18층 321.57㎡ 19층 321.57㎡ 20층 321.57㎡ 철근콘크리트구조 59.99㎡

주변

학군

• 161m · 성리초등학교 · 초등학교
• 242m · 성리중학교 · 중학교
• 616m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 751m · 구월초등학교 · 초등학교
• 797m · 구월여자중학교 · 중학교
• 987m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1006m · 구월중학교 · 중학교
• 1063m · 신월초등학교 · 초등학교
• 1105m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1131m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 정각중학교 · 중학교
• 1249m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 35m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 70m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 71m · 구월아시아드1단지 · 순환51
• 120m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 155m · 구월1동행정복지센터 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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