인천지법 2024타경504916-1 세창빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-22 · 경매접수
2. 24-01-23 · 경매개시결정
3. 24-01-23 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 4704만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

45.19㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

470만 (최저가의 10%)

청구금액

5627만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

모래내로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세창빌라 · 45.19㎡ (13.7평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

구월동 349-460

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 지하철 인천2호선‘모래내시장역’남동측 인근에 위 치하는 세창빌라 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 다세대주택, 각급 학교 및 각종 근린 생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며 북서측으로 지하철역이 위치하고 서측(호구포로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 스라브지붕 지하1층 지상4층 건물 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 1996.06.29.) 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "다세대주택"으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스보일러) 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 세장형 토지로서, 다세대주택(세창빌라) 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 6m 내외의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024. 9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 모래내로 17, 4층401호 (구월동,세창빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

사OOO OOOOOOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

윤OO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

충OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 남동구 모래내로 17, 4층401호 (구월동,세창빌라) · 철근콘크리트스라브지붕 4층 다세대주택 세창빌라 지층 101.04㎡ 1층 101.04㎡ 2층 101.04㎡ 3층 101.04㎡ 4층 101.04㎡ 철근콘크리트조 45.19㎡

주변

학군

• 536m · 정각중학교 · 중학교
• 551m · 구월초등학교 · 초등학교
• 655m · 신월초등학교 · 초등학교
• 660m · 정각초등학교 · 초등학교
• 723m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 849m · 간석초등학교 · 초등학교
• 861m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1006m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1034m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1036m · 상인천중학교 · 중학교
• 1057m · 상인천중학교 · 중학교
• 1111m · 만수여자중학교 · 중학교

버스

• 177m · 모래내시장 · 532, 540
• 221m · 모래내시장 · 532, 540
• 224m · 한희빌딩 · 532, 540
• 251m · 모래내시장 · 535
• 273m · 모래내시장역(2번출구) · 9100인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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