인천지법 2024타경505629-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-31 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8630만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.50㎡ (18.0평)

토지면적

59.50㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2863만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4530만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은봉로165번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 165-1 · 제3종일반주거지역 · 59.50㎡ (18.0평)

호

106동 21층2102호

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트단지, 공원, 교육시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선-호구포역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 건물 내 106동 제21층 제2102호로서, - 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이샤시 창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용 중임. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, "공동주택(아파트),근린생활시설" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 내 포장도로가 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 상대보호구역(2018-02-26), 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086), 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의: 문화관광과 032-453-2134)), 과밀억제권역임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 106동 21층2102호 (논현동,논현파크포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

중OOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 286m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 427m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 832m · 인천한누리학교
• 907m · 논곡중학교 · 중학교
• 934m · 동방중학교 · 중학교
• 1002m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1410m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 182m · 논현포대근린공원 · 인천e음55
• 216m · 논현파크포레 · 20, 3-2, 38, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 233m · 논현주공2단지 · M6461인천
• 291m · 논현파크포레 · 20, 38, 순환52
• 331m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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