인천지법 2024타경505858-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-26 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 25-04-16 · 3차 매각기일 · 최저가 9555만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.84㎡ (4.2평)

건물면적

52.96㎡ (16.0평)

토지면적

13.84㎡ (4.2평)

제시외면적

없음

보증금

955만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4950만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수서로

건물 · 대지권

건물

52.96㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 866-20 · 준주거지역 · 13.84㎡ (4.2평)

호

12층

당사자

채권자

경OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 10층 1002호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인트 마감등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호: 새시창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단지의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 폭 25m , 북서측으로 폭 약4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<866-20>,<866-21>,<866-22> 공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천만수북초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 등 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬래브지붕 12층 건물내 10층 1002호로서, 외벽: 석재타일 붙임 및 시멘트몰탈 위 페인트 마감등. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감등. 창호: 새시창호 마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급, 배수설비, 승강기설비, 난방설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 3필 일단지의 가장형 토지로서, 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 폭 25m , 북서측으로 폭 약4m 내외의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<866-20>,<866-21>,<866-22> 공히 준주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460 -6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장방문시 이해관계인의 폐문부재로 인하여 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수서로 17, 10층1002호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

남OO

채권자

경OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 인천광역시 남동구 만수서로 17, 10층1002호 · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 12층 오피스텔 다세대주택 지1층 165.9㎡ 1층 27.86㎡ 2층 175.62㎡ 3층 175.62㎡ 4층 175.62㎡ 5층 175.62㎡ 6층 175.62㎡ 7층 175.62㎡ 8층 175.62㎡ 9층 129.64㎡ 10층 129.64㎡ 11층 129.64㎡ 12층 129.64㎡ 철근콘크리트구조 52.96㎡

주변

학군

• 116m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 265m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 430m · 만수여자중학교 · 중학교
• 486m · 새말초등학교 · 초등학교
• 553m · 인동초등학교 · 초등학교
• 680m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 895m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 926m · 만수북중학교 · 중학교
• 931m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 991m · 만수중학교 · 중학교
• 996m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1006m · 조동초등학교 · 초등학교

버스

• 74m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 114m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 145m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 204m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 213m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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