인천지법 2024타경506165-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 25-11-07 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 2880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.71㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1288만 (최저가의 10%)

청구금액

2091만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로765번길

건물 · 대지권

건물

49.71㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 765-15

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "길병원 사거리 "북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 9층 901호로서, (사용승인일:2017.02.07) 외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감, 창호: PVC창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지 사다리형 평지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 방화지구 , 제1종지구단위계획구역(2021-09-16)(구월업무) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 42-15, 9층901호 (구월동,지앤수) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-07 · 인천광역시 남동구 남동대로765번길 42-15, 9층901호 (구월동,지앤수) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 오피스텔 1층 73.22㎡ 2층 250.692㎡ 3층 250.692㎡ 4층 250.692㎡ 5층 250.692㎡ 6층 250.692㎡ 7층 250.692㎡ 8층 250.692㎡ 9층 243.075㎡ 10층 243.075㎡ 11층 243.075㎡ 12층 243.075㎡ 13층 243.075㎡ 14층 243.075㎡ 지1층 41.94㎡ 옥탑1층 22.03㎡ 옥탑2층 22.03㎡ 철근콘크리트구조 49.705㎡

주변

학군

• 170m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월여자중학교 · 중학교
• 517m · 구월중학교 · 중학교
• 633m · 석천초등학교 · 초등학교
• 681m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 780m · 성리초등학교 · 초등학교
• 805m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 808m · 동인천중학교 · 중학교
• 846m · 성리중학교 · 중학교
• 857m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 1015m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 215m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 248m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 250m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 269m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 278m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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