인천지법 2024타경506257-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-29 · 경매접수
2. 24-01-30 · 경매개시결정
3. 24-01-30 · 배당요구종기
4. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.77㎡ (6.0평)

토지면적

19.77㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

4249만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2184만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 40-1 · 일반상업지역 · 19.77㎡ (6.0평)

호

에이동 17층1701호

당사자

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 수인분당선 "소래포구역" 남측인근에 위치하며 주위에는 아파트단지 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재 하는바 대중교통 여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 51층 건물내 17층 1701호로서 외벽:페인팅 및 스톤코트 마감. 창호:하이샤시 창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임,

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,급배수시설, 엘리베이터, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지를 아파트,오피스텔 부지로이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내도로를 통하여 인접 공도로 출입함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역.지구단위계획구역(소래논현),대로2류(폭30m-35m)(접함),대로3류(폭25m-30m) (접함),중로1류(폭20m-25m)(접함),가축사육제한구역(2013-03-08)(문의:남동구환경보전과(032 453-2343)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>,현상변경 허가대상구역(역사문화환경 보존 지역)(문의:문화관광과 032-453-2134)<문화재보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 17층1701호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

2

- 본건 조사는 현황재조사명령에 의한 것임 - 본건 경매목적물이 소재하는 `논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 에이동`에는 아파트와 오피스텔이 같이 있으나 공동출입구를 달리하여 완전 분리되어 있음. - 아파트 1701호 임차인 이미애를 면대한바, 이건

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

인OOOOOOOO

배당요구권자

월OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

최OO

임차인

이OO

임차인

차OO

지상권자

인OOOO OOO(OO)

채권자

선OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-21 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 17층1701호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 1 토지별도등기있음

주변

학군

• 358m · 원동초등학교 · 초등학교
• 361m · 원동초등학교 · 초등학교
• 404m · 고잔중학교 · 중학교
• 556m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 563m · 소래초등학교 · 초등학교
• 645m · 논현초등학교 · 초등학교
• 692m · 논현고등학교 · 고등학교
• 823m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 898m · 월곶중학교 · 중학교
• 918m · 장도초등학교 · 초등학교
• 936m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 941m · 시흥월곶초등학교 · 초등학교

버스

• 33m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 48m · 에코메트로5단지 · 537
• 159m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 186m · 소래포구역종점 · M6461인천
• 196m · 소래포구역 · 급행95, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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