인천지법 2024타경507021-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-01 · 경매접수
2. 24-02-02 · 경매개시결정
3. 24-02-02 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 4차 매각기일 · 최저가 2597만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.55㎡ (8.3평)

건물면적

37.29㎡ (11.3평)

토지면적

27.55㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

259만 (최저가의 10%)

청구금액

5401만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로346번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 37.29㎡ (11.3평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 268-3 · 제2종일반주거지역 · 27.55㎡ (8.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 동측인근에 위치하는 (서광빌라) 비동 지층2호로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

남측인근으로 경인로, 서측인근으로 예술로가 통과하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서 외벽: 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 다세대주택(서광빌라 에이동,비동)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물외벽에 "서광빌라"로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "주원초등학교" 동측인근에 위치하는 (서광빌라) 비동 지층2호로서 주위는 다세대주택, 연립주택 등이 주를 이루는 주거지역으로 주거여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남측인근으로 경인로, 서측인근으로 예술로가 통과하여 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건내 지하층 2호로서 외벽: 적벽돌 노출쌓기, 몰탈위 페인팅 등 내벽: 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형의 토지로서 다세대주택(서광빌라 에이동,비동)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 건물외벽에 "서광빌라"로 표시되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로346번길 15-1, 비동 지층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

심OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 예술로346번길 15-1, 비동 지층2호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 비동 1층 84.60㎡ 2층 84.26㎡ 3층 76.26㎡ 지하 83.70㎡ 벽돌조 37.29㎡

주변

학군

• 313m · 인천주원초등학교
• 523m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 624m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 633m · 성산효대학원대학교
• 641m · 약산초등학교 · 초등학교
• 653m · 석정초등학교 · 초등학교
• 726m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 733m · 간석여자중학교 · 중학교
• 737m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 772m · 동암초등학교 · 초등학교
• 809m · 경원초등학교 · 초등학교
• 845m · 석정여자고등학교 · 고등학교

버스

• 78m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 115m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 228m · 주원고개 · 15, 2, 82
• 292m · 석천시장 · 15
• 344m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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