인천지법 2024타경507489-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-05 · 경매접수
2. 24-02-06 · 경매개시결정
3. 24-02-06 · 배당요구종기
4. 24-12-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.39㎡ (4.7평)

건물면적

65.21㎡ (19.7평)

토지면적

15.39㎡ (4.7평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2817만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.21㎡ (19.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 870-3 · 15.39㎡ (4.7평)

호

10층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "동부과학교육센터" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 지하철역(만수역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 업무시설, 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 5미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 4층402호 (만수동,해밀캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 4층402호 (만수동,해밀캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 업무시설,제1종근린생활시설 지1층 196.24㎡ 1층 82.105㎡ 2층 308.06㎡ 3층 308.06㎡ 4층 308.06㎡ 5층 308.06㎡ 6층 308.06㎡ 7층 308.06㎡ 8층 308.06㎡ 9층 308.06㎡ 10층 308.06㎡ 철근콘크리트구조 65.2125㎡

주변

학군

• 150m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 230m · 만수여자중학교 · 중학교
• 312m · 새말초등학교 · 초등학교
• 471m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 665m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 764m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 766m · 만수중학교 · 중학교
• 772m · 인수초등학교 · 초등학교
• 772m · 인동초등학교 · 초등학교
• 786m · 만수북중학교 · 중학교
• 849m · 조동초등학교 · 초등학교
• 910m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 72m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 91m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 192m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 227m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 230m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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