인천지법 2024타경507830-1 만수리빙스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-07 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-05-13 · 배당요구종기
4. 25-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 9212만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.38㎡ (7.4평)

건물면적

96.08㎡ (29.1평)

토지면적

24.38㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

921만 (최저가의 10%)

청구금액

6074만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 만수리빙스텔 · 96.08㎡ (29.1평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

만수동 1039-4 · 24.38㎡ (7.4평)

호

8층

당사자

채권자

만OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

남동구 만수동 소재 "남동초등학교" 남동측에 위치하는 오피스텔 "만수리빙스텔" 제2층 제201호로서 인근은 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

남동구 만수동 내 성숙된 주상지대에 소재하고 북서측 인근에 인천지하철2호선 남동구청역이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 지하1층 지상8층 규모의 업무시설(오피스텔) 내 제2층 제201호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 창호 : 프라스틱 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 업무시설(오피스텔)의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 아스콘포장 중로, 동측으로 소로에 양면 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로 68, 2층201호 (만수동,만수리빙스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

리OOOOOO (OOO OOO)

가압류권자

문OO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

리OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

희OOOOOOOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOOO

압류권자

인OOOO OOO

채권자

만OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 장승남로 68, 2층201호 (만수동,만수리빙스텔) · 철근콘크리트조 슬라브지붕 8층 업무시설(오피스텔) 지하층 25.76㎡ 1층 49.25㎡ 2층 346.35㎡ 3층 346.35㎡ 4층 346.35㎡ 5층 346.35㎡ 6층 346.35㎡ 7층 346.35㎡ 8층 346.35㎡ 철근콘크리트조 96.08㎡

주변

학군

• 308m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 384m · 남동중학교 · 중학교
• 446m · 담방초등학교 · 초등학교
• 473m · 만수고등학교 · 고등학교
• 653m · 만성중학교 · 중학교
• 670m · 만수초등학교 · 초등학교
• 796m · 장수초등학교 · 초등학교
• 898m · 건설기술교육원
• 1230m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1234m · 서창초등학교 · 초등학교
• 1289m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1292m · 만수중학교 · 중학교

버스

• 140m · 삼익.광명아파트 · 103-1, 1301, 27, 33, 536, 540, 6, 6-1, 순환56
• 148m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 167m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 199m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 269m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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