인천지법 2024타경508086-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 25-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.32㎡ (4.9평)

토지면적

16.32㎡ (4.9평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6503만

담당계

21계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로19번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구저 · 오피스텔

대지권

만수동 19-3 · 준주거지역 · 16.32㎡ (4.9평)

호

3층304호

당사자

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

문OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "만수여자중학교" 서측 인근에 위치하고 부근은 아파트,다세대주택,오피스텔,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 바 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2017년 8월 25일 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건중 제3층 제304호호 외벽:석재붙임 및 스톤코트마감등 내벽:벽지 및 일부타일마감등 창호:샤시창호등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비,상하수도설비,승강기,주차장설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

1필지 부정형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측과 남서측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 인근 유사물건의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로19번길 15, 3층304호 (만수동,해밀캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

소유자

주OOO OOOOO

채권자

송OOOOOOOOO

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 149m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 228m · 만수여자중학교 · 중학교
• 308m · 새말초등학교 · 초등학교
• 463m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 655m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 768m · 인동초등학교 · 초등학교
• 772m · 만수중학교 · 중학교
• 775m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 780m · 인수초등학교 · 초등학교
• 781m · 만수북중학교 · 중학교
• 845m · 조동초등학교 · 초등학교
• 899m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 36, 533, 534
• 97m · 만수주공후문 · 15, 30, 33, 533, 534
• 197m · 만수북초등학교 · 15, 37, 533, 534, 62
• 220m · 향촌휴먼시아2단지 · 11, 37, 538
• 223m · 벧엘교회 · 11, 37, 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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