인천지법 2024타경508192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-08 · 경매접수
2. 24-02-13 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2299만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.71㎡ (20.8평)

제시외면적

없음

보증금

1229만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6667만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로422번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.71㎡ (20.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 234-4

호

15층

당사자

채권자

인OOOO OOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천1호선 "간석오거리역’서측 인근에 위치하는 트 라움 제4층 제401호(구분건물)로서, 주위는 아파트, 오피스텔, 각급 학교 및 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통입니다

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진ㆍ출입이 가능하며, 북서측 및 남동측으로 지하철역이 위치하고, 남동측 (백범로)으로 대중교통수단을 이용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상15층 건물 내 제4층 제401호, (사용승인일 : 2018.01.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등. 창호 : 하이새시 창호 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 "오피스텔"로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비(급배수, 급탕), 난방설비(도시가스 보일러), 소방설비(옥내소화전, 화재탐지 및 경 보설비), 승강기설비, 주차시설 등이 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 인접 토지와 등고 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로서, 상업용(트라움)건부지 로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 10m내외, 남서측으로 노폭 약 30m내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접합 니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지기호(1), (2) : 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(동암역남광장), 가축사육제한구역(2 013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])< 건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 6, 4층401호 (간석동,트라움) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

임금채권자

인OOOO OOO

임차인

백OO

채권자

오OOOOOOO OOOO (OOOOOOOOOOOOO)

채권자

인OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-20 · 인천광역시 남동구 백범로422번길 6, 4층401호 (간석동,트라움) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층 업무시설 1층 613.65㎡ 2층 628.86㎡ 3층 628.86㎡ 4층 628.86㎡ 5층 628.86㎡ 6층 628.86㎡ 7층 628.86㎡ 8층 628.86㎡ 9층 628.86㎡ 10층 628.86㎡ 11층 628.86㎡ 12층 628.86㎡ 13층 628.86㎡ 14층 491.88㎡ 15층 274.75㎡ 철근콘크리트구조 68.71㎡

주변

학군

• 452m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 459m · 동암초등학교 · 초등학교
• 471m · 약산초등학교 · 초등학교
• 527m · 간석여자중학교 · 중학교
• 559m · 인천주원초등학교
• 678m · 동암중학교 · 중학교
• 723m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 738m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 756m · 석정초등학교 · 초등학교
• 778m · 성산효대학원대학교
• 781m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 848m · 하정초등학교 · 초등학교

버스

• 154m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62
• 169m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 232m · 인천교통공사 · 1400인천
• 251m · 간석오거리 · 1400인천
• 279m · 동암남부역 · 532, 533, 535, 536, 537

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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