인천지법 2024타경508345-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-13 · 경매접수
2. 24-02-20 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-02-07 · 3차 매각기일 · 최저가 5733만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.21㎡ (1.3평)

건물면적

18.40㎡ (5.6평)

토지면적

4.21㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

573만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 18.40㎡ (5.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 1142-21 · 4.21㎡ (1.3평)

호

15층,

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 도시형생활주택은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천시청" 남측 인근에 위치하며, 주위는 도시형생활주택, 근린생활시설, 업무시설이 혼재하는 중심 상업지대와 연계된 후면 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 자유로우며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 편익은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 11층 1101호로서, 외 벽 : 화강석 붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 몰탈 위 페인팅 등, 창 호 : 하이섀시 창호, 알루미늄 섀시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수 설비, 소방설비, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 완경사지로서, 구월동나이스뷰 1개 동(204개 호, 주차 102대, 용적률 708.99%) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 약 20미터, 남측으로 로폭 약 15미터, 동측으로 로폭 약 4미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월업무), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역, 토지거래게약에 관한 허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임차보증금 120,000,000원 주택임차권 설정됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 150, 11층1101호 (구월동,구월동나이스뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-07 · 인천광역시 남동구 구월남로 150, 11층1101호 (구월동,구월동나이스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 1.2종근린생활시설.업무시설(오피스텔).공동주택(아파트) 지3층 383.62㎡ 지2층 890.16㎡ 지1층 560.07㎡ 1층 583.99㎡ 2층 608.36㎡ 3층 608.36㎡ 4층 492.89㎡ 5층 492.89㎡ 6층 492.89㎡ 7층 446.55㎡ 8층 446.55㎡ 9층 446.55㎡ 10층 446.55㎡ 11층 446.55㎡ 12층 446.55㎡ 13층 446.55㎡ 14층 446.55㎡ 15층 446.55㎡ 18.40㎡

주변

학군

• 168m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 378m · 구월중학교 · 중학교
• 491m · 석천초등학교 · 초등학교
• 521m · 구월여자중학교 · 중학교
• 680m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 702m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 753m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 834m · 동인천중학교 · 중학교
• 857m · 성리초등학교 · 초등학교
• 913m · 정각초등학교 · 초등학교
• 917m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 933m · 성리중학교 · 중학교

버스

• 159m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 200m · 길병원 · 103, 11, 111-2, 1400, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 534, 536, 537, 566, 800, 801, 82
• 219m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 242m · 인천시청후문 · 1601인천, 9100인천
• 277m · 구월중학교 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 304, 33, 42, 45, 532, 534, 536, 537, 540, 566, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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