인천지법 2024타경508437-1 극동아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-15 · 경매개시결정
3. 24-02-15 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6250만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

41.85㎡ (12.7평)

건물면적

70.80㎡ (21.4평)

토지면적

41.85㎡ (12.7평)

제시외면적

없음

보증금

2625만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9100만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 극동아파트 · 70.80㎡ (21.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

간석동 501 · 41.85㎡ (12.7평)

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

하OO

소유자

하OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 상인천여자중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 근린생활시설 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장과 지하철역이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 1989.05.31.인 철근콘크리트조 스라브지붕 12층 건물내 11층 1105호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 창 호 : 알미늄샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 부정형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측으로 차량통행이 가능한 출입구가 외부공도로 연결되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 도로(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역(2013-03-08) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(2019-01-18)(건축법 제46조(건축 선의 지정))<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 철도보호지구(2016-07-30)<철도안전법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 구월로 78, 7동 11층1105호 (간석동,극동아파트) · 철근콘크리트조 스라브 12층 아파트 1층 671.92㎡ 2층 636.48㎡ 3층 636.48㎡ 4층 636.48㎡ 5층 636.48㎡ 6층 636.48㎡ 7층 636.48㎡ 8층 636.48㎡ 9층 636.48㎡ 10층 636.48㎡ 11층 636.48㎡ 12층 636.48㎡ 지하실 637.04㎡ 철근콘크리트조 70.80㎡

주변

학군

• 89m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 262m · 동인천중학교 · 중학교
• 474m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 493m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 557m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 663m · 경원초등학교 · 초등학교
• 810m · 인천고등학교 · 고등학교
• 881m · 구월중학교 · 중학교
• 883m · 구월여자중학교 · 중학교
• 896m · 석천초등학교 · 초등학교
• 926m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 979m · 인천주원초등학교

버스

• 119m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8, 8A
• 138m · 극동.금호아파트 · 1601, 33, 540, 566, 8
• 198m · 극동.금호아파트 · 1601인천
• 201m · 현대아파트 · 33, 540, 566, 8
• 235m · 극동.금호아파트 · 1601인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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