인천지법 2024타경508451-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-14 · 경매접수
2. 24-02-23 · 경매개시결정
3. 24-02-23 · 배당요구종기
4. 24-12-17 · 3차 매각기일 · 최저가 5390만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.90㎡ (7.5평)

건물면적

53.75㎡ (16.3평)

토지면적

24.90㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 600만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

수현로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 53.75㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

만수동 2-6 · 24.90㎡ (7.5평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "미추홀학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 상황은 대체로 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상 5층 건물 내 제5층 제501호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등, 창호 : PVC새시 창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 다세대주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 갖추어져 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 필지 대비 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 사다리형의 토지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

ⓛ만수동 2-6번지 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)((2015.12.2. 변경고시))(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> ②만수동 2-70번지 준주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)((2015.12.2. 변경고시))(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 수현로 129, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황은 거명하이츠빌 B동이며, 거명하이츠빌 A동은 남동구 수현로 127에 소재함.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

하OO

임차인

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 수현로 129, 5층501호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 다세대주택 1층 11.34㎡ 2층 120.88㎡ 3층 120.88㎡ 4층 120.88㎡ 5층 120.88㎡ 철근콘크리트조 53.75㎡

주변

학군

• 110m · 미추홀 학교
• 335m · 만수북중학교 · 중학교
• 378m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 378m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 418m · 조동초등학교 · 초등학교
• 682m · 새말초등학교 · 초등학교
• 782m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1019m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 1050m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 1101m · 만수중학교 · 중학교
• 1195m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1449m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 115m · 아주아파트.미추홀학교 · 11, 30, 33, 36, 37, 533, 534, 790, 790A, 790B, 8, 8A
• 174m · 대동아파트 · 533, 534
• 182m · 정광아파트.만수주공11단지 · 11, 30, 33, 36, 37, 534, 8, 8A
• 223m · 만수신동아아파트.동인천고 · 533

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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