인천지법 2024타경508857-1 세종케슬

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-15 · 경매접수
2. 24-02-27 · 경매개시결정
3. 24-02-27 · 배당요구종기
4. 24-12-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.48㎡ (2.9평)

건물면적

61.85㎡ (18.7평)

토지면적

9.48㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6087만

담당계

3계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로42번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세종케슬 · 61.85㎡ (18.7평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 98-2 · 9.48㎡ (2.9평)

호

11층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "약산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 동 유형의 주거용 오피스텔, 소규모 아파트, 다세대주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진·출입이 가능하며, 인근으로 각종 노선버스정류장 및 지하철 인천1호선 "간석오거리역"이 위치하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 평스라브지붕 지하2층 지상11층 건물 내 제8층 제804호로서, (사용승인일: 2017.12.14) 외벽 : 하부 인조 석재붙임 및 모르타르위 수성페인팅 등 마감, 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호 가 : 공부상 오피스텔임. ※ 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인 등의 부재 등으로 인하여, 집합건축물대장상 건축물현황도, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 경매진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비, 옥내소화전, 기계식주차장 등이 되어있는 것으로 탐문조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지로 이 용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-45 3-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

잠OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

잠OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOO OOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 간석로42번길 5, 8층804호 (간석동,세종케슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 공동주택 지2층 287.21㎡ 지1층 287.21㎡ 1층 116.48㎡ 2층 319.71㎡ 3층 319.71㎡ 4층 319.71㎡ 5층 319.71㎡ 6층 319.71㎡ 7층 319.71㎡ 8층 319.71㎡ 9층 319.71㎡ 10층 319.71㎡ 11층 319.71㎡ 옥탑1층 12.6㎡ 철근콘크리트구조 61.85㎡

주변

학군

• 219m · 약산초등학교 · 초등학교
• 237m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 240m · 간석여자중학교 · 중학교
• 302m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 557m · 인제고등학교 · 고등학교
• 681m · 상인천중학교 · 중학교
• 699m · 상인천중학교 · 중학교
• 704m · 동암초등학교 · 초등학교
• 718m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 917m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1007m · 동암중학교 · 중학교
• 1008m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 167m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 179m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 316m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 363m · 간석오거리 · 534

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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