인천지법 2024타경508918-1 논현 파크 포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-16 · 경매접수
2. 24-02-19 · 경매개시결정
3. 24-02-19 · 배당요구종기
4. 24-11-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.88㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4307만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

은봉로165번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 논현 파크 포레 · 84.88㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 580-1

호

23층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천금융고등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 아파트, 교육시설, 근린생활시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건 단지 내 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 호구포역(수인분당선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상23층 내 제2층 제201호로서, - 외 벽 : 석재 붙임 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘아파트’로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 광평수의 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽공도와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2020-01-02), 제1종지구단위계획구역(논현2), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 현상변경허가 대상구역(역사문화환경 보존지역(문의 : 문화관광과 032-453-2134))<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2009.06.09

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 102동 2층201호 (논현동,논현 파크 포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

중OOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-25 · 인천광역시 남동구 은봉로165번길 24, 102동 2층201호 (논현동,논현 파크 포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 23층 아파트 1층 461.627㎡ 2층 442.832㎡ 3층 442.832㎡ 4층 442.832㎡ 5층 442.832㎡ 6층 442.832㎡ 7층 442.832㎡ 8층 442.832㎡ 9층 442.832㎡ 10층 442.832㎡ 11층 442.832㎡ 12층 442.832㎡ 13층 442.832㎡ 14층 442.832㎡ 15층 442.832㎡ 16층 442.832㎡ 17층 442.832㎡ 18층 442.832㎡ 19층 442.832㎡ 20층 442.832㎡ 21층 442.832㎡ 22층 442.832㎡ 23층 220.455㎡ 철근콘크리트구조 84.88㎡

주변

학군

• 197m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 381m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 790m · 인천한누리학교
• 846m · 동방중학교 · 중학교
• 848m · 논곡중학교 · 중학교
• 922m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1310m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 116m · 논현파크포레 · 20, 3-2, 38, 급행99, 순환52, 인천e음53
• 124m · 논현주공2단지 · M6461인천
• 180m · 논현파크포레 · 20, 38, 순환52
• 238m · 논현주공1단지 · M6461인천
• 268m · 논현주공아파트(인천금융고) · 3-2, 34, 4, 급행99, 순환52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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