인천지법 2024타경509959-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-05-20 · 배당요구종기
4. 25-02-24 · 2차 매각기일 · 최저가 6300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.71㎡ (8.4평)

건물면적

37.97㎡ (11.5평)

토지면적

27.71㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

630만 (최저가의 10%)

청구금액

1974만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로733번길

건물 · 대지권

건물

37.97㎡ (11.5평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 201-199 · 27.71㎡ (8.4평)

당사자

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남동측 인근에 소재하며, 주변으로 다세대주택, 아파트, 주상복합건물, 상업시설, 학교, 공원, 관공서 및 지하철 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 진출입 가능하며, 본건 서측 인근 예술로변으로 대중교통편인 시내버스 정류장 및 예술회관역(1호선 경인선)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통 정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 1층 101호로서, - 외벽: 벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감 등임, - 창호: 알루미늄 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급배수설비.위생설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접도로 및 토지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 현재 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 약 5미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평 생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토 지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 202 3.9.21.-2024.9.20.).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로733번길 55-7, 1층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

인OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

우OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 인천광역시 남동구 남동대로733번길 55-7, 1층101호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 87.22㎡ 2층 87.22㎡ 3층 87.22㎡ 지하 67.40㎡ 벽돌조 37.97㎡

주변

학군

• 125m · 구월여자중학교 · 중학교
• 559m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 573m · 성리초등학교 · 초등학교
• 591m · 성리중학교 · 중학교
• 922m · 구월중학교 · 중학교
• 924m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 933m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 942m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 979m · 동인천중학교 · 중학교
• 1001m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1048m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1056m · 인명여자고등학교 · 고등학교

버스

• 226m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 261m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 268m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 293m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 298m · 길병원 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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