인천지법 2024타경510027-1 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-22 · 경매개시결정
3. 24-02-22 · 배당요구종기
4. 25-01-17 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

105.05㎡ (31.8평)

제시외면적

없음

보증금

4046만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7590만

담당계

1계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워 · 105.05㎡ (31.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 751-1

호

51층

당사자

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 외 2

채무자

김OO

소유자

주OOO OO(OO) 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "소래포구역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택, 상·업무용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 및 전철역이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 건물 내 제11층 제1101호로서, 외벽: 콘크리트 벽면위 페인팅 등 마감. 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 열병합지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 대체로 등고 평탄한 장방형의 토지로서 아파트 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로를 통하여 인접 공도에 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(소래논현), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 11층1101호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건 현황조사 장소에는 같은 동, 같은 호수에 아파트와 오피스텔이 공존하는 바, 본건 현황조사는 에코메트로더타워 아파트 에이동 1101호에서 실시함.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

남OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

삼OOOOOOO OOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

근저당권자

엠OOO OOOO

근저당권자

임OO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

심OO

소유자

주OOO OO(OO)

소유자

주OOO OOOOOO(OO)

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차인

이OO(OOOO)

지상권자

인OOOO OOO(OO)

채권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO)

채권자

엠OOO OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-17 · 인천광역시 남동구 소래역남로 40, 에이동 11층1101호 (논현동,인천소래논현구역씨10블록에코메트로3차더타워) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 51층 아파트 및 오피스텔 지1층 1883.765 ㎡ 지2층 159.365 ㎡ 지3층 1059.117 ㎡ 지4층 252.482 ㎡ 지5층 943.599 ㎡ 1층 2258.009 ㎡ 2층 3177.106 ㎡ 3층 182.973 ㎡ 4층 1136.575 ㎡ 5층 1136.575 ㎡ 6층 1136.575 ㎡ 7층 1136.575 ㎡ 8층 1136.575 ㎡ 9층 1136.575 ㎡ 10층 1136.575 ㎡ 11층 1136.575 ㎡ 12층 1136.575 ㎡ 13층 1136.575 ㎡ 14층 1136.575 ㎡ 15층 1136.575 ㎡ 16층 1136.575 ㎡ 17층 1136.575 ㎡ 18층 1136.575 ㎡ 19층 1136.575 ㎡ 20층 1136.575 ㎡ 21층 1136.575 ㎡ 22층 1136.575 ㎡ 23층 1136.575 ㎡ 24층 1136.575 ㎡ 25층 982.338 ㎡ 26층 1136.575 ㎡ 27층 1136.575 ㎡ 28층 1136.575 ㎡ 29층 1136.575 ㎡ 30층 1136.575 ㎡ 31층 1136.575 ㎡ 32층 1136.575 ㎡ 33층 1136.575 ㎡ 34층 1136.575 ㎡ 35층 1136.575 ㎡ 36층 1136.575 ㎡ 37층 1136.575 ㎡ 38층 1136.575 ㎡ 39층 1136.575 ㎡ 40층 1024.168 ㎡ 41층 1024.168 ㎡ 42층 1024.168 ㎡ 43층 1024.168 ㎡ 44층 1024.168 ㎡ 45층 1024.168 ㎡ 46층 1024.168 ㎡ 47층 1024.168 ㎡ 48층 1024.168 ㎡ 49층 1024.168 ㎡ 50층 1024.168 ㎡ 51층 794.17 ㎡ 철근콘크리트구조 105.047㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 406m · 원동초등학교 · 초등학교
• 409m · 원동초등학교 · 초등학교
• 450m · 고잔중학교 · 중학교
• 509m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 516m · 소래초등학교 · 초등학교
• 611m · 논현초등학교 · 초등학교
• 680m · 논현고등학교 · 고등학교
• 871m · 인천고잔초등학교 · 초등학교
• 874m · 장도초등학교 · 초등학교
• 923m · 월곶중학교 · 중학교
• 925m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 965m · 논현중학교 · 중학교

버스

• 58m · 에코메트로더타워 · 20, 순환52
• 91m · 에코메트로5단지 · 537
• 112m · 소래포구역종점 · 20, M6461, 순환52
• 155m · 소래포구역 · 급행95, 순환52
• 171m · 소래포구역 · 20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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