인천지법 2024타경510072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-21 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-04-28 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.80㎡ (9.6평)

토지면적

31.80㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

3640만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3557만

담당계

4계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 192 · 31.80㎡ (9.6평)

호

1503동 27층2703호

당사자

채권자

근OOOOO 외 3

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월중학교" 동측 인근에 위치하는 "구월힐스테 이트" 제1503동 제27층 제2703호로서, 주변은 대단위의 아파트단지 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철 2호선 석천 사거리역)이 소재하는 등 제반교통사정은 대체로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 34층건중 제27층 제2703호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감. 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"아파트"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 승강기, 소화전설비, 도시가스설비, 지하주차장설비 및 난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지를 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 출입하며, 단지내 도로는 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동 구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(20 19-01-18)(건축법 제46조(건축선의 지정)[건축과 문의:032-453-2770])<건축법>, 상대보호구 역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건 강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지 구(2016-07-30)<철도안전법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9. 21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월로 192, 1503동 27층2703호 (구월동,구월힐스테이트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

정OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

북OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임금채권자

김OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 127m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 203m · 석천초등학교 · 초등학교
• 266m · 구월중학교 · 중학교
• 369m · 정각초등학교 · 초등학교
• 468m · 간석초등학교 · 초등학교
• 499m · 정각중학교 · 중학교
• 591m · 인제고등학교 · 고등학교
• 696m · 구월초등학교 · 초등학교
• 719m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 727m · 상인천중학교 · 중학교
• 756m · 인천예술고등학교 · 고등학교
• 761m · 상인천중학교 · 중학교

버스

• 43m · 구월2동행정복지센터 · 9100
• 67m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 77m · 구월2동행정복지센터 · 1601, 790, 790A, 790B
• 78m · 석천사거리역 · 11, 22, 535, 8, 8A
• 152m · 석천사거리역 · 535, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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