인천지법 2024타경511501-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-02-28 · 경매개시결정
3. 24-02-28 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 3차 매각기일 · 최저가 6174만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.08㎡ (6.1평)

건물면적

34.98㎡ (10.6평)

토지면적

20.08㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

617만 (최저가의 10%)

청구금액

4216만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 34.98㎡ (10.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

만수동 937-1 · 20.08㎡ (6.1평)

호

3층

당사자

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "문일여자고등학교" 남서측 인근에 위치하는 통칭 "성우빌라 제가동" 제2층 제201호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택, 다가구주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건중 제2층 제201호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기, 타일 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 창호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육 건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월남로 344, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현황은 `성우빌라 가동` 임

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

국(OOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO OOOOOO OOOO OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 남동구 구월남로 344, 2층201호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 80.76㎡ 2층 80.76㎡ 3층 80.76㎡ 지하실 84.86㎡ 벽돌조 34.98㎡

주변

학군

• 251m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 600m · 신월초등학교 · 초등학교
• 705m · 건설기술교육원
• 730m · 만수초등학교 · 초등학교
• 747m · 인수초등학교 · 초등학교
• 847m · 만수중학교 · 중학교
• 875m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 880m · 만성중학교 · 중학교
• 943m · 만수여자중학교 · 중학교
• 992m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1037m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1048m · 정각중학교 · 중학교

버스

• 79m · 문일여자고등학교후문 · 532, 540
• 90m · 남동빌라 · 532, 540
• 109m · 은성프레미오 · 532, 540
• 156m · 은성아파트 · 532, 540
• 183m · 문일여고.하우스토리만수아파트 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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