인천지법 2024타경511532-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-04-19 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.43㎡ (9.5평)

건물면적

59.96㎡ (18.1평)

토지면적

31.43㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

1358만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3362만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동대로711번길

건물 · 대지권

건물

59.96㎡ (18.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 1164-4 · 제2종일반주거지역 · 31.43㎡ (9.5평)

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동경찰서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 예술회관역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 내 제비동 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 치장벽돌 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

‘다세대주택’으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023. 9.21.-2024.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2008.06.04

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동경찰서사거리" 북서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 예술회관역(인천1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 내 제비동 제3층 제301호로서, - 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내 벽 : 치장벽돌 마감 등, - 샷 시 : 하이샷시 창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

‘다세대주택’으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 평탄한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북동측으로 소로의 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>입니다. 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023. 9.21.-2024.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : “미상”입니다. 나. 사용승인일 : 2008.06.04

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동대로711번길 25-8, 비동 3층301호 (구월동,해마루빌리지) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

인OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

남OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 남동구 남동대로711번길 25-8, 비동 3층301호 (구월동,해마루빌리지) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 14.36㎡ 2층 144.40㎡ 3층 144.40㎡ 4층 144.40㎡ 5층 144.92㎡ 철근콘크리트구조 59.96㎡

주변

학군

• 386m · 구월여자중학교 · 중학교
• 403m · 성리중학교 · 중학교
• 429m · 성리초등학교 · 초등학교
• 814m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 924m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1007m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1011m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1073m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1116m · 구월중학교 · 중학교
• 1157m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 1166m · 관교중학교 · 중학교

버스

• 172m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 211m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 265m · 구월도매전통시장 · 11, 111-2, 21, 22, 27, 3-2, 303, 34, 36, 38, 46, 5, 514-1, 537, 566, 6-1, 82, 순환51
• 282m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 294m · 구월도매전통시장 · 11, 111-2, 21, 22, 27, 3-2, 303, 34, 36, 38, 42, 46, 5, 514-1, 534, 537, 6, 82, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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