인천지법 2024타경511594-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-07 · 경매개시결정
3. 25-06-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 4800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

4480만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5741만

담당계

11계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

논현로26번길

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

논현동 646-1

호

1층108호

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역"북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 업무시설, 아파트 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 인천지하철2호선 "호구포역" 이 소재하는 등 대중교통 이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2013년 10월 31일 사용승인된 철근콘크리트구조 평지붕 15층 건 내 제1층 제107호, 제108호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등 새시 : 알루미늄 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

벽체 구분 없이 기호(1),(2) 공히 ‘일반음식점’로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지대비 등고평탄한 정방형 토지로서 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이 용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 15미터 내외, 서측으로 폭 약 10미터 내외, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 소로1류(폭 10m-12m)(2017-11-16)(접합), 중 로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층107호 (논현동,부티크646) · 집합건물
• 목록 2 · 인천광역시 남동구 논현로26번길 12, 1층108호 (논현동,부티크646) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

- 본건 1,2목

부동산표시목록

가압류권자

토OOO OOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

역OOOO

임차인

허OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 636m · 인천한누리학교
• 698m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 874m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 945m · 동방중학교 · 중학교
• 960m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1350m · 논곡중학교 · 중학교
• 1381m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1462m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 1466m · 은봉초등학교 · 초등학교

버스

• 92m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55
• 96m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 124m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 186m · 인천남동우체국 · 103-1, 20, 38, 인천e음53
• 204m · 논현2단지범마을 · 20, 3-2, 38, 인천e음53

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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