인천지법 2024타경511662-1 논현단풍마을트리플에듀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-27 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6460만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

54.49㎡ (16.5평)

토지면적

54.49㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2646만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 438만

담당계

13계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

소래역로

건물 · 대지권

건물

논현단풍마을트리플에듀 · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

논현동 602-1 · 제3종일반주거지역 · 54.49㎡ (16.5평)

호

1102동 19층1904호

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "논현초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 대단지아파트, 각급학교, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된 정비된 아파트지구인 논현지구에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하고 남동측 인근에 지하철"수인분당선 소래포구역" 및 노선버스정류장이 소재하고 있어 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 20층 건 중 19층 1904호로서, (사용승인일:2006.07.13) 외벽: 시멘트몰탈 위 페인트마감, 내벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

광평수 사다리형 평지로서 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 대로인 포구로에 접하며, 북서측 및 남서측으로 중로인 논현로 및 소래역로에 접하고, 단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(논현2) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합),가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임. -본건은 현장조사시 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여, 집합건축물대장상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문 및 동유형 구분건물 일반현황 등에 의하여 평가하였으므로 입찰시 내부구조등은 별도로 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 소래역로 94, 1102동 19층1904호 (논현동,논현단풍마을트리플에듀) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

포OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

점유자

고OO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOO OOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 153m · 소래초등학교 · 초등학교
• 158m · 인천소래초등학교 · 초등학교
• 232m · 장도초등학교 · 초등학교
• 296m · 논현초등학교 · 초등학교
• 340m · 논현중학교 · 중학교
• 655m · 논현고등학교 · 고등학교
• 819m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 1053m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1053m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1110m · 고잔중학교 · 중학교
• 1325m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1336m · 동방중학교 · 중학교

버스

• 66m · 논현12단지산뒤마을 · M6461인천
• 82m · 장도초등학교 · 103-1, 급행95
• 101m · 논현단풍마을트리플에듀 · 303-1
• 106m · 논현13단지푸르네마을 · M6410
• 125m · 논현13단지푸르네마을 · M6410

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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