인천지법 2024타경512290-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-02-29 · 경매접수
2. 24-03-12 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-07 · 3차 매각기일 · 최저가 4200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.90㎡ (6.3평)

건물면적

36.09㎡ (10.9평)

토지면적

20.90㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

420만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로370번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 36.09㎡ (10.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

간석동 370 · 20.90㎡ (6.3평)

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 인천지하철1호선 "간석오거리역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택 및 각종근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 "간석오거리역" 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일: 1991.05.25) 외벽: 적벽돌 마감 등 창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 으로 이용중임.(폐문부재로 내부확인은 못함)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건토지 서측으로 광대로, 남측으로 소로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

등기사항전부증명서 을구 순위번호 3 에 "주택임차권" 등기 설정됨. 임차보증금: 금80,000,000원 점유개시일: 2021.2.5 별첨 "등기사항전부증명서" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로370번길 1, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황은 `현대그린빌라 가동`임

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

남OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 인천광역시 남동구 예술로370번길 1, 3층302호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 76.14㎡ 2층 76.14㎡ 3층 76.14㎡ 지하 76.14㎡ 벽돌조 36.09㎡

주변

학군

• 408m · 인천주원초등학교
• 583m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 595m · 동암초등학교 · 초등학교
• 603m · 약산초등학교 · 초등학교
• 617m · 석정초등학교 · 초등학교
• 631m · 성산효대학원대학교
• 656m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 670m · 간석여자중학교 · 중학교
• 703m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 772m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 779m · 동암중학교 · 중학교
• 864m · 석정중학교 · 중학교

버스

• 221m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592
• 234m · 동암사거리 · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 277m · 경복예식장 · 15, 2, 592, 82
• 282m · 간석오거리역(7번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 592, 62
• 283m · 간석오거리역(8번출구) · 103, 103-1, 303, 304, 42, 532, 533, 535, 536, 537, 538, 539, 568, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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