인천지법 2024타경512382-1 세종에이펙스

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-01 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2110만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.92㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

1211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7300만

담당계

15계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로

건물 · 대지권

건물

세종에이펙스 · 30.92㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 100-1 · 일반상업지역

호

18층

당사자

채권자

성OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 동측 인근에 위치하며 부근은 공동 주택, 오피스텔, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천지하철1호선, 간석오거리 역)이 소재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 6층 601호로서, 외벽: 석재타일 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"오피스텔" 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수 및 위생설비, 소화전, 승강기, 화재탐지설비, 스프링쿨러, 기계식주차설비, 도시 가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지를 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측 및 북동측으로 로폭 약 8m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-08-11)(문의: 인천동 부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육ㄹ지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>에 해당합니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상처리하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 6층601호 (간석동,세종에이펙스) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOO

교부권자

인OOOO

교부권자

파OO

배당요구권자

성OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

인OOOO

임차권자

성OO

임차인

성OO

채권자

성OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 인천광역시 남동구 간석로 40, 6층601호 (간석동,세종에이펙스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 18층 공동주택 지2층 808.84㎡ 지1층 771.12㎡ 1층 110.48㎡ 2층 736.96㎡ 3층 736.96㎡ 4층 605.86㎡ 5층 592.74㎡ 6층 592.74㎡ 7층 592.74㎡ 8층 592.74㎡ 9층 592.74㎡ 10층 592.74㎡ 11층 592.74㎡ 12층 657.21㎡ 13층 657.21㎡ 14층 657.21㎡ 15층 657.21㎡ 16층 657.21㎡ 17층 603.77㎡ 18층 603.77㎡ 철근콘크리트구조 30.92㎡

주변

학군

• 184m · 약산초등학교 · 초등학교
• 199m · 간석여자중학교 · 중학교
• 203m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 276m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 594m · 인제고등학교 · 고등학교
• 663m · 동암초등학교 · 초등학교
• 722m · 상인천중학교 · 중학교
• 729m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 739m · 상인천중학교 · 중학교
• 956m · 간석초등학교 · 초등학교
• 966m · 동암중학교 · 중학교
• 1042m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 170m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 182m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 342m · 간석오거리 · 534
• 356m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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