인천지법 2024타경512481-1 헤렌시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-04 · 경매접수
2. 24-03-08 · 경매개시결정
3. 24-03-08 · 배당요구종기
4. 25-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3440만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.36㎡ (4.3평)

건물면적

57.46㎡ (17.4평)

토지면적

14.36㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

1344만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2142만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

염전로411번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 헤렌시티 · 57.46㎡ (17.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

411 · 14.36㎡ (4.3평)

호

14층

당사자

채권자

성OOOOOOOOOO 외 1

채무자

고OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석자동차매매단지" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(인천2호선 주안국가산단역)이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상14층 건물로서, 외벽 : 페인팅 및 석재붙임 마감, 창호 : 하이샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수 설비, 난방 설비, 소화전설비, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 업무시설(오피스텔)의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

간석동 616-36 :준공업지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 4층410호 (간석동,헤렌시티) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 임차인 이현우 배우자에 의하면 별도로 전입신고된 고성진은 거주하지 않으며 모르는 사람이라고 대답함.

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

제OOOO

교부권자

창OOOO

교부권자

춘OOOO

교부권자

평OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

소유자

주OOO OOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

이OO

채권자

성OOOOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-23 · 인천광역시 남동구 염전로411번길 21, 헤렌시티101동 4층410호 (간석동,헤렌시티) · 철근콘크리트구조 콘크리트 평스라브지붕 14층 오피스텔(주거용) 지1층 3248.61㎡ 1층 125.95㎡ 1충 80.89㎡ 1층 62.7㎡ 2층 814.81㎡ 3층 814.81㎡ 4층 814.81㎡ 5층 814.81㎡ 6층 814.81㎡ 7층 814.81㎡ 8층 814.81㎡ 9층 814.81㎡ 10층 814.81㎡ 11층 814.81㎡ 12층 814.81㎡ 13층 814.81㎡ 14층 814.81㎡ 철근콘크리트구조 57.46㎡

주변

학군

• 515m · 한길야간고등학교 · 고등학교
• 695m · 석정중학교 · 중학교
• 750m · 주안북초등학교 · 초등학교
• 787m · 석정여자고등학교 · 고등학교
• 905m · 인천남고등학교 · 고등학교
• 952m · 석암초등학교 · 초등학교
• 972m · 석정초등학교 · 초등학교
• 1011m · 성산효대학원대학교
• 1108m · 십정초등학교 · 초등학교
• 1196m · 상정중학교 · 중학교
• 1331m · 경원초등학교 · 초등학교
• 1368m · 인천주원초등학교

버스

• 163m · 주안시범공단 · 510
• 169m · 주안역센트레빌아파트정문 · 510
• 192m · 우정아파트 · 510
• 217m · 간석한신더휴아파트맞은편 · 510
• 221m · 주안매매단지 · 510

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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