인천지법 2024타경512894-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 24-03-05 경매접수
2. 24-03-15 경매개시결정
3. 24-06-07 배당요구종기
4. 25-02-20 2차 매각기일 · 최저가 6860만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.34㎡ (6.2평)

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

토지면적

20.34㎡ (6.2평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

8900만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

성말로53번길

건물 · 대지권

건물

34.18㎡ (10.3평) · 1 · 다세대주택

대지권

구월동 1164-28 · 20.34㎡ (6.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "성리중학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이, 근거리로는 지하철역(예술회관역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층건 내 제1층 제102호로서, (사용승인일자 : 1991.07.12) 외 벽 : 벽돌쌓기 붙임 마감 등, 창 호 : 샤시창호 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 다세대주택으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기본적인 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 성말로53번길 9-7, 1층102호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황은 `남부빌라 나동`임

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

이OO

임차인

이OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 성말로53번길 9-7, 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층다세대 주택 1층 79.29㎡ 2층 79.29㎡ 3층 79.29㎡ 지층 79.29㎡ 벽돌조 34.18㎡

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 성리중학교 · 중학교
• 345m · 성리초등학교 · 초등학교
• 447m · 구월여자중학교 · 중학교
• 847m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 926m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 976m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 1064m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1079m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 1111m · 구월중학교 · 중학교
• 1159m · 관교초등학교 · 초등학교
• 1172m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1233m · 구월서초등학교 · 초등학교

버스

• 102m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 36, 537, 566, 6-1, 800, 801, 82
• 134m · 성리초등학교 · 103, 11, 111-2, 1300, 22, 303, 304, 33, 36, 534, 537, 6, 800, 801, 82
• 226m · 성리중학교 · 순환51
• 260m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82
• 269m · 구월도매전통시장 · 11, 111-2, 21, 22, 27, 3-2, 303, 34, 36, 38, 46, 5, 514-1, 537, 566, 6-1, 82, 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

인천광역시 남동구 성말로53번길 9-7, 1층102호

감정가

9800만

최저가

6860만 (70%)

건물면적

34.18㎡ (10.3평)

대지권면적

20.34㎡ (6.2평)

기일

25-02-20

등기부현황

등기 기재 없음