인천지법 2024타경512900-1 논현2차푸르지오시티

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-05 · 경매접수
2. 24-03-06 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-04-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.50㎡ (1.7평)

토지면적

5.50㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

574만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 221만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

남동서로236번길

건물 · 대지권

건물

논현2차푸르지오시티 · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 448 · 일반상업지역 · 5.50㎡ (1.7평)

호

14층1414호

당사자

채권자

서OOOO OOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 ‘남동인더스파크역" 북측 인근에 소재함 ○ 주위환경 남동산업단지내 역주변 상업 및 업무지임

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(남동서로 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 남측 인근에 전철역(인더스파크역)소재함

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 14층 1414호로서 ○외부마감: 몰탈위 페인팅 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

○ 오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

○ 형상지세 : 가장형 평지 ○ 이용상태 : 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

○ 북측, 서측, 남측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

○ 없음

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계는 미상임 ○ 주차 : 옥내(자주식 834대)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 남동서로236번길 30, 14층1414호 (논현동,논현2차푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

파OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임금채권자

서OOOO OOO

임차권자

유OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 1058m · 연수중학교 · 중학교
• 1167m · 인천중앙초등학교 · 초등학교
• 1210m · 인천연화초등학교 · 초등학교
• 1247m · 선학중학교 · 중학교
• 1301m · 연화중학교 · 중학교
• 1345m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1348m · 인천연일학교
• 1353m · 연수고등학교 · 고등학교
• 1403m · 인천중학교 · 중학교
• 1423m · 인천 연성초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천연수초등학교 · 초등학교
• 1429m · 인천 연수초등학교 · 초등학교

버스

• 104m · 남동산단우편취급국 · 103, 34
• 124m · 남동산단1단지공구상가 · 인천e음55
• 152m · 남동인더스파크역 · 103, 34, 522
• 162m · 인천상공회의소 · 인천e음55
• 230m · 삼양감속기 · 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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