인천지법 2024타경513941-1 푸르지오시티

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-11 · 경매개시결정
3. 25-09-22 · 7차 매각기일 · 최저가 8820만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.86㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

882만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7176만

담당계

12계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

청능대로

건물 · 대지권

건물

푸르지오시티 · 49.86㎡ (15.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

논현동 650-1

호

30층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천논현역(수인분당선)" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 주상복합(오피스텔), 공동주택, 상가점포, 판매시설 등이 혼재하고 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장, 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층-지상30층 건물 내 제26층 제2606호로서 - 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 - 창호 : 새시조 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인근지 대비 대체적으로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로서 판매시설, 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 60m, 본건 동측으로 노폭 약 40m, 남동측으로 노폭 약 10m 내외의 보행자도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(논현2), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343)), 과밀억제권역, 철도보호지구(2020-11-30) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건은 현장조사 시 이해관계인 협조부재 등으로 인하여 내부구조를 확인하지 못하였으며, 건축물대장 상 등재된 현황도면, 외관목측, 주변탐문, 동 유형 오피스텔 일반현황 등을 참작하여 평가하였는 바, 입찰 시 내부구조 등은 별도 확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 26층2606호 (논현동,푸르지오시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

인OOOO OOO

임차권자

김OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-22 · 인천광역시 남동구 청능대로 596, 26층2606호 (논현동,푸르지오시티) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 판매시설 및 업무시설 지5층 8394.83㎡ 지4층 6686.36㎡ 지3층 9012.16㎡ 지2층 9253.99㎡ 지1층 9365.46㎡ 1층 7000.90㎡ 2층 6631.04㎡ 3층 6926.76㎡ 4층 6802.68㎡ 5층 6802.68㎡ 6층 6845.08㎡ 7층 743.72㎡ 8층 1485.32㎡ 9층 1600.49㎡ 10층 1600.49㎡ 11층 1600.49㎡ 12층 1600.49㎡ 13층 1600.49㎡ 14층 1600.49㎡ 15층 1600.49㎡ 16층 1600.49㎡ 17층 1600.49㎡ 18층 1600.49㎡ 19층 1600.49㎡ 20층 1351.19㎡ 21층 1600.49㎡ 22층 1600.49㎡ 23층 1600.49㎡ 24층 1600.49㎡ 25층 1600.49㎡ 26층 1600.49㎡ 27층 1600.49㎡ 28층 1600.49㎡ 29층 1600.49㎡ 30층 443.96㎡ 철골철근콘크리트구조 49.86㎡

주변

학군

• 406m · 논현고등학교 · 고등학교
• 532m · 은봉초등학교 · 초등학교
• 598m · 동방초등학교 · 초등학교
• 612m · 원동초등학교 · 초등학교
• 620m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 621m · 원동초등학교 · 초등학교
• 639m · 인천송천초등학교 · 초등학교
• 687m · 동방중학교 · 중학교
• 704m · 논현초등학교 · 초등학교
• 747m · 고잔중학교 · 중학교
• 863m · 인천한누리학교
• 883m · 인천고잔초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6-1, 인천e음53
• 104m · 인천논현역앞 · 16-1, 38, 537, 6, 인천e음53
• 116m · 대우푸르지오복합상가 · 20, 27
• 164m · 논현중앙공원.남동논현도서관 · 20, 27
• 214m · 청능로사거리 · 1301인천, 1302인천, M6410안산

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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