인천지법 2024타경514029-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-08 · 경매접수
2. 24-03-22 · 경매개시결정
3. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2408만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7570만

담당계

18계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

호구포로

건물 · 대지권

건물

상가

대지권

고잔동 649-3

호

5층505호

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "호구포역(수인분당선)" 남측 인근에 위치하며, 인근 일대는 각종 근린생활시설 및 업무시설, 지식산업센터, 아파트 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차양출입 및 주차(드라이브인)가 가능하며, 인근에 버스정류장 및 호구포역(수인분 당선)이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 내 5층 505호로서, (사용승인일 : 2022.01.06) 외부 : 강화유리 및 복합판넬붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

폐문 부재상태이며, 집합건축물대장 상 용도는 공장임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

폐문 부재상태이며, 건물 전체적으로는 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 토지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 공장, 업무시설(오피스텔), 근린생활시 설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약 20m, 남측으로 로폭 약 30m의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한 구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로 194, 5층505호 (고잔동,더마크원) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

가압류권자

인OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

남OOOO

교부권자

인OOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

남OOOO

압류권자

인OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 663m · 인천한누리학교
• 1015m · 인천금융고등학교 · 고등학교
• 1049m · 동방초등학교 · 초등학교
• 1071m · 동방중학교 · 중학교
• 1199m · 인천논곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 인천송천고등학교 · 고등학교
• 1325m · 인천송천초등학교 · 초등학교

버스

• 75m · 해양기계 · 인천e음53
• 108m · 해양기계 · 인천e음53
• 233m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 243m · 호구포역 · 103-1, 3-2, 인천e음53, 인천e음55
• 284m · 호구포역2번출구 · 인천e음53, 인천e음55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다