인천지법 2024타경514357-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-11 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.03㎡ (5.5평)

건물면적

67.71㎡ (20.5평)

토지면적

18.03㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

1596만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 400만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

간석로72번길

건물 · 대지권

건물

67.71㎡ (20.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 0224-0023 · 18.03㎡ (5.5평)

호

1층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 약산초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2016 -06-20)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 약산초등학교" 남동측에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 아파트 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 건물내 2층 202호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남측으로 노폭 약 7미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2)토지 공히 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-06-29), 소로2류(폭 8m-10m)(2016 -06-20)(접합) 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 "전"으로 등재되어 있으나, 현황"대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층202호 (간석동,미르캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

익OOOO

근저당권자

관OOOO OOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO (O)

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

대OOOO

압류권자

대OOOO OOO

압류권자

익OOOO

임차권자

김OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 간석로72번길 39-47, 2층202호 (간석동,미르캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상10층 오피스텔 및 연립주택 지1층 277㎡ 1층 81.21㎡ 2층 330.57㎡ 3층 330.57㎡ 4층 330.57㎡ 5층 330.57㎡ 6층 330.57㎡ 7층 330.57㎡ 8층 274.29㎡ 9층 274.29㎡ 10층 274.29 옥탑1층 21.93㎡ 철근콘크리트구조 67.71㎡

주변

학군

• 328m · 상인천중학교 · 중학교
• 358m · 상인천중학교 · 중학교
• 458m · 인제고등학교 · 고등학교
• 587m · 인동초등학교 · 초등학교
• 599m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 649m · 간석초등학교 · 초등학교
• 654m · 약산초등학교 · 초등학교
• 659m · 간석여자중학교 · 중학교
• 673m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 891m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 917m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 983m · 인천동부초등학교 · 초등학교

버스

• 165m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 533, 534, 538, 539, 62
• 213m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540
• 256m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 344m · 벽산.이삭아파트 · 103-1, 20, 37, 46, 539, 급행95
• 355m · 간석사거리(상인천중학교) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 539, 62

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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