인천지법 2024타경514883-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-03-13 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 6370만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.09㎡ (2.1평)

건물면적

24.67㎡ (7.5평)

토지면적

7.09㎡ (2.1평)

제시외면적

없음

보증금

637만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

9계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

예술로174번길

건물 · 대지권

건물

24.67㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

구월동 174-5 · 일반상업지역 · 7.09㎡ (2.1평)

호

3층

당사자

채권자

민OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 인천1호선 "예술회관역" 및 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층 건물내 2층 212호로서, 외벽: 석재 마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로, 공동주택 및 오피스텔의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 남측으로 약 8미터 내외의 도로가 각각 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 12, 2층212호 (구월동,리치캐슬) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

인O OOO

교부권자

인OOOO OOO

기타

김OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

민OO

전세권자

민OO

채권자

민OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 인천광역시 남동구 예술로174번길 12, 2층212호 (구월동,리치캐슬) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층 지상10층 공동주택 및 오피스텔 지하1층 664.55㎡ 지하2층 664.55㎡ 지하3층 114.06㎡ 1층 384.55㎡ 2층 633.86㎡ 3층 455.58㎡ 4층 455.58㎡ 5층 455.58㎡ 6층 455.58㎡ 7층 411.68㎡ 8층 348.94㎡ 9층 315.61㎡ 10층257.85㎡ 철근콘크리트구조 24.67㎡

주변

학군

• 152m · 구월여자중학교 · 중학교
• 426m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 651m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 676m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 705m · 동인천중학교 · 중학교
• 838m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 840m · 성리초등학교 · 초등학교
• 865m · 성리중학교 · 중학교
• 871m · 관교초등학교 · 초등학교
• 897m · 구월중학교 · 중학교
• 1006m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1036m · 인천예술고등학교 · 고등학교

버스

• 86m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 125m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 136m · 시청광장입구 · 42, 45, 534, 순환56
• 137m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 184m · 올림픽공원 · 55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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