인천지법 2024타경515039-1 구월아시아드선수촌2단지

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-12 · 경매접수
2. 24-04-04 · 경매개시결정
3. 25-07-31 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

51.56㎡ (15.6평)

제시외면적

없음

보증금

2254만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5370만

담당계

6계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌공원로

건물 · 대지권

건물

구월아시아드선수촌2단지 · 51.56㎡ (15.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구월동 96

호

29층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “구월1동 행정복지센터” 남동측 인근에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상 29층 건물 내 제8층 제801호로서, 외 벽 : 인조석붙임 및 몰탈위 페인티마감 등, 창 호 : PVC새시 창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 공부상 "아파트" 용도입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재탐지설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

대상물건이 속한 토지는 북서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 "부정형"의 토지로서, "공동주택(아파트)" 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대상물건이 속한 단지는 단지내 도로와 외곽 공도가 연계되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-09-28)(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6087)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 협조가 원활하지 못하여 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 96, 202동 8층801호 (구월동,구월아시아드선수촌2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-31 · 인천광역시 남동구 선수촌공원로 96, 202동 8층801호 (구월동,구월아시아드선수촌2단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 276㎡ 2층 262.09㎡ 3층 319.14㎡ 4층 319.14㎡ 5층 319.14㎡ 6층 319.14㎡ 7층 319.14㎡ 8층 319.14㎡ 9층 319.14㎡ 10층 319.14㎡ 11층 319.14㎡ 12층 319.14㎡ 13층 319.14㎡ 14층 319.14㎡ 15층 319.14㎡ 16층 319.14㎡ 17층 319.14㎡ 18층 319.14㎡ 19층 319.14㎡ 20층 319.14㎡ 21층 319.14㎡ 22층 319.14㎡ 23층 319.14㎡ 24층 319.14㎡ 25층 319.14㎡ 26층 319.14㎡ 27층 319.14㎡ 28층 319.14㎡ 29층 319.14㎡ 지1층 121.64㎡ 지2층 120.36㎡ 철근콘크리트구조 51.56㎡

주변

학군

• 266m · 성리초등학교 · 초등학교
• 352m · 성리중학교 · 중학교
• 642m · 구월초등학교 · 초등학교
• 650m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 849m · 구월여자중학교 · 중학교
• 950m · 구월중학교 · 중학교
• 979m · 신월초등학교 · 초등학교
• 985m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 1006m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1037m · 정각중학교 · 중학교
• 1070m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1169m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 75m · 구월1동행정복지센터 · 순환51
• 76m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 108m · 구월동팬더아파트 · 1300인천
• 181m · 구월아시아드1단지 · 순환51

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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