인천지법 2024타경515596-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-15 · 경매개시결정
3. 24-06-07 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 6125만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

15.28㎡ (4.6평)

건물면적

62.32㎡ (18.9평)

토지면적

15.28㎡ (4.6평)

제시외면적

없음

보증금

612만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2342만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

인하로507번길

건물 · 대지권

건물

62.32㎡ (18.9평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

구월동 1451-2 · 15.28㎡ (4.6평)

호

7층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 예술회관역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 2003.08.25) 외 벽 : 인조대리석 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 각각 노폭 약 14m 내외, 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "구월여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하고 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 예술회관역(인천1호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 건물 내 제3층 제305호로서, (사용승인일 : 2003.08.25) 외 벽 : 인조대리석 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창 마감 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 주차장 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 동측으로 각각 노폭 약 14m 내외, 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역(구월), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 84, 3층305호 (구월동,남경오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

시OOOO

압류권자

울OOOO

임차권자

오OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 인하로507번길 84, 3층305호 (구월동,남경오피스텔) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 업무시설 및 근린생활시설 1층 359.97㎡ 2층 359.97㎡ 3층 359.97㎡ 4층 359.97㎡ 5층 359.97㎡ 6층 359.97㎡ 7층 359.97㎡ 지하1층 416.8㎡ 지하2층 361.95㎡ 철근콘크리트조 62.32㎡

주변

학군

• 189m · 구월여자중학교 · 중학교
• 592m · 성리중학교 · 중학교
• 593m · 성리초등학교 · 초등학교
• 656m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교
• 866m · 남인천여자중학교 · 중학교
• 932m · 관교초등학교 · 초등학교
• 944m · 구월서초등학교 · 초등학교
• 947m · 인명여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 상인천여자중학교 · 중학교
• 1010m · 승학초등학교 · 초등학교
• 1021m · 동인천중학교 · 중학교
• 1031m · 구월중학교 · 중학교

버스

• 261m · 이토상가 · 21, 42, 566, 순환56
• 306m · 예술회관역 · 21, 42, 790, 790A, 순환56
• 306m · 예술회관역(4번출구) · 21, 42, 566, 790, 790B, 순환56
• 307m · 시청광장입구 · 42, 45, 566, 순환56
• 322m · 길병원사거리 · 103, 11, 111-2, 22, 303, 33, 36, 537, 566, 6-1, 82

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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