인천지법 2024타경515848-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-14 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

17.90㎡ (5.4평)

건물면적

32.22㎡ (9.7평)

토지면적

17.90㎡ (5.4평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

건물 · 대지권

건물

32.22㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

서창동 571-15 · 17.90㎡ (5.4평)

호

5층

당사자

채권자

장OO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "서창중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 공동주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 버스정류장이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량 출입은 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, 외벽 : 적벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상ㆍ하수도시설, 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2018-12-31)(서창구획), 가축사육제한구역 (2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서창동 571-15 서울아트빌 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 현황은

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

김OO

압류권자

국OOOOOOO

임차권자

장OO

임차인

장OO

채권자

장OO

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-13 · 인천광역시 남동구 서창동 571-15 서울아트빌 5층502호 · 철근콘크리트구조 경사스라브지붕 5층 다세대주택 1층 9.36㎡ 2층 135.87㎡ 3층 135.87㎡ 4층 115.79㎡ 5층 104.47㎡ 철근콘크리트구조 32.22㎡

주변

학군

• 252m · 서창중학교 · 중학교
• 318m · 서창초등학교 · 초등학교
• 804m · 장서초등학교 · 초등학교
• 1291m · 인천한빛초등학교 · 초등학교
• 1473m · 남동중학교 · 중학교

버스

• 173m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 62
• 181m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 222m · 태평2차아파트 · 1302인천
• 225m · 태평2차아파트 · 1302, 14-1, 47, 532, 62
• 238m · 청광플러스원아파트 · 21, 38, 47, 532, 535

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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