인천지법 2024타경515916-1 해담가

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-18 · 경매개시결정
3. 25-10-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8130만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

75.23㎡ (22.8평)

제시외면적

없음

보증금

1813만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5956만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

백범로360번길

건물 · 대지권

건물

해담가 · 75.23㎡ (22.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 360

호

16층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

인천광역시 남동구 간석동 소재 "인천약산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 유사형의 오피스텔 및 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근 및 근거리에 버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 대중교통사정은 비교적 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 건물내의 제14층 제1401호로서, (사용승인일 : 2018.10.22) 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호 : 하이새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔(14층 1401호)로 이용중임. (별지 : 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전, 화재경보설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 오피스텔 건물의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남동측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관계 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사와 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 참고 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 14층1401호 (간석동,해담가) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

박OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-04 · 인천광역시 남동구 백범로360번길 27, 14층1401호 (간석동,해담가) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 16층 업무시설 지1층 119.5㎡ 1층 71.51㎡ 2층 266.72㎡ 3층 266.72㎡ 4층 266.72㎡ 5층 266.72㎡ 6층 266.72㎡ 7층 266.72㎡ 8층 266.72㎡ 9층 266.72㎡ 10층 266.72㎡ 11층 266.72㎡ 12층 266.72㎡ 13층 266.72㎡ 14층 266.72㎡ 15층 266.72㎡ 16층 266.72㎡ 철근콘크리트구조 75.23㎡

주변

학군

• 141m · 약산초등학교 · 초등학교
• 159m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 174m · 간석여자중학교 · 중학교
• 291m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 606m · 인제고등학교 · 고등학교
• 633m · 동암초등학교 · 초등학교
• 705m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 754m · 상인천중학교 · 중학교
• 769m · 상인천중학교 · 중학교
• 939m · 동암중학교 · 중학교
• 977m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1046m · 인천상아초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 134m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 169m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 297m · 간석오거리 · 534
• 367m · 간석오거리 · 1400인천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다