인천지법 2024타경516018-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-15 · 경매접수
2. 24-03-21 · 경매개시결정
3. 25-05-27 · 3차 매각기일 · 최저가 8722만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.02㎡ (7.3평)

토지면적

24.02㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

872만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3000만

담당계

22계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로39번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

39-776 · 24.02㎡ (7.3평)

호

3층301호

당사자

채권자

광OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "남동구구립지역아동센터" 남측 인근에 위치하는 "평강주택" 제3층 제301호로서, 주변은 동유형의 중ㆍ소규모 공동주택이 밀집되어 소재하 는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 대체 로 보통수준임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건중 제3층 제301호로서, 외벽 : 드라이비트 마감, 창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

"다세대주택"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

상ㆍ하수도, 급배수설비, 도시가스설비 및 개별난방 시설이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 부정형 토지를 "다세대주택" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8M의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032 -453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지 거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9 .21.-2024.9.20.)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로39번길 21, 3층301호 (구월동,평강주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

케OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOO)

채권자

광OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 553m · 신월초등학교 · 초등학교
• 588m · 구월초등학교 · 초등학교
• 639m · 정각중학교 · 중학교
• 650m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 759m · 정각초등학교 · 초등학교
• 905m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 963m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1105m · 인동초등학교 · 초등학교
• 1122m · 만수여자중학교 · 중학교
• 1125m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1126m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1127m · 건설기술교육원

버스

• 112m · 한희빌딩 · 532, 540
• 186m · 모래내시장 · 532, 540
• 233m · 모래내시장 · 532, 540
• 267m · 은성아파트 · 532, 540
• 314m · 은성프레미오 · 532, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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