인천지법 2024타경516230-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-04-02 · 경매개시결정
3. 25-09-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 300만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

1030만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 589만

담당계

20계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장승남로69번길

건물 · 대지권

건물

다세대주택

대지권

만수동 1103 · 제2종일반주거지역

호

3층302호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천남동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동류형의 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 여건 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내의 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 1995.11.29) 외벽 : 몰탈위 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 및 타일붙임 등 창호 : 알미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택(별지 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 로폭 약 10미터 및 6미터의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수3), 가축사육제한구역(2013-03-08) ((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인 부재 등으로 임대관게 미상이며, 건물의 내부현황은 탐문조사 및 집합건축물대장상의 건축물현황도(내부구조도)와 통상적인 이용상태 등을 종합 참작하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장승남로69번길 30, 3층302호 (만수동,삼익빌라) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

경OO OOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOO OOOO

교부권자

서OOOO OOOOOO

교부권자

시OOOO

교부권자

울OOOO

교부권자

은OO

교부권자

의OOO

교부권자

종OO

압류권자

서OOOO OOO

압류권자

울OOOO

임차권자

전OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 307m · 인천남동초등학교 · 초등학교
• 320m · 만수고등학교 · 고등학교
• 510m · 만성중학교 · 중학교
• 548m · 남동중학교 · 중학교
• 585m · 만수초등학교 · 초등학교
• 598m · 담방초등학교 · 초등학교
• 627m · 장수초등학교 · 초등학교
• 757m · 건설기술교육원
• 1078m · 인수초등학교 · 초등학교
• 1134m · 만수중학교 · 중학교
• 1180m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1336m · 서창초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 진흥아파트 · 16-1, 532, 535, 538, 62
• 112m · 담방로사거리 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 119m · 한국건설생활환경시험연구원 · 1301인천
• 137m · 만수6동주민센터입구 · 16-1, 536, 540, 62, 순환56
• 157m · 남동화원 · 16-1, 532, 535, 62, 순환54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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