인천지법 2024타경516391-1 구월아시아드선수촌5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-18 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-03-25 · 배당요구종기
4. 25-04-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 1850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

45.41㎡ (13.7평)

토지면적

45.41㎡ (13.7평)

제시외면적

없음

보증금

3185만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4211만

담당계

16계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

선수촌로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 구월아시아드선수촌5단지 · 1 · 아파트

대지권

구월동 1513 · 제3종일반주거지역 · 45.41㎡ (13.7평)

호

503동 26층2601호

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천만월초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 소재 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 27층 건내 제26층 제2601호로서, (사용승인일자 : 2015.06.02) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등(탐문 등에 의함), 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본 위생설비 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측으로 중로변의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(구월 공공주택), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453 -2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-02-17)(문의: 인천동부 교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-08-2 1)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가 구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.) 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : --.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 선수촌로 56, 503동 26층2601호 (구월동,구월아시아드선수촌5단지) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

교부권자

남OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 365m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 646m · 신월초등학교 · 초등학교
• 657m · 성리초등학교 · 초등학교
• 680m · 성리중학교 · 중학교
• 790m · 구월초등학교 · 초등학교
• 1220m · 정각중학교 · 중학교
• 1242m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1330m · 구월여자중학교 · 중학교
• 1374m · 구월중학교 · 중학교
• 1466m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 1478m · 석천초등학교 · 초등학교
• 1481m · 한국방송통신대학교 인천지역대학 · 대학교

버스

• 28m · 구월아시아드5단지후문 · 20, 514-1
• 58m · 구월한내들퍼스티지 · 20, 514-1
• 87m · 구월아시아드선수촌아파트 · 27, 46, 514-1, 급행95
• 185m · 찬우물근린공원 · 21, 27, 33, 34, 46
• 231m · 구월아시아드5단지정문 · 20, 514-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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