인천지법 2024타경516711-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-19 · 경매접수
2. 24-03-20 · 경매개시결정
3. 24-06-14 · 배당요구종기
4. 25-03-13 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4798만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

23.25㎡ (7.0평)

건물면적

70.96㎡ (21.5평)

토지면적

23.25㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1479만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

2계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로64번길

건물 · 대지권

건물

70.96㎡ (21.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

만수동 842-9 · 23.25㎡ (7.0평)

호

9층

당사자

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 스리브지붕 9층건물 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2021.09.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차장시설 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 남하향 완경사지 부정형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측과 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 보행계단로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 편의는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스리브지붕 9층건물 내 4층 404호로서, (사용승인일 : 2021.09.29) 외 벽 : 몰탈위 페인팅마감 등 창 호 : 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임. (후첨 "호별배치 및 내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 및 주차장시설 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 남하향 완경사지 부정형 토지로 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측과 동측으로 노폭 약 8m 내외, 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접하며, 남측으로 노폭 약 3m 내외의 보행계단로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층404호 (만수동,만수스테이1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

경OOOO

교부권자

공OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

부OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

연OOOO

교부권자

예OOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

교부권자

창OOOO

교부권자

춘OOOO

교부권자

평OOOO

배당요구권자

사OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

채권자

인OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-03 · 인천광역시 남동구 서판로64번길 6, 1동 4층404호 (만수동,만수스테이1동) · 철근콘크리트구조 스리브지붕 9층 오피스텔 지1층 464.955㎡ 1층 17.44㎡ 2층 329.76㎡ 3층 329.76㎡ 4층 329.76㎡ 5층 329.76㎡ 6층 287.26㎡ 7층 248.23㎡ 8층 248.23㎡ 9층 248.23㎡ 철근콘크리트조 70.96㎡

주변

학군

• 143m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 354m · 인동초등학교 · 초등학교
• 509m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 731m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 770m · 만수여자중학교 · 중학교
• 792m · 새말초등학교 · 초등학교
• 839m · 상인천중학교 · 중학교
• 851m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 861m · 상인천중학교 · 중학교
• 1050m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1132m · 만수북중학교 · 중학교
• 1180m · 인제고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 만월종합사회복지관 · 540
• 89m · 성문교회 · 540
• 128m · 540번종점 · 540
• 217m · 벽산아파트 · 540
• 332m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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