인천지법 2024타경516858-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-20 · 경매접수
2. 24-03-29 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-03-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7570만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.04㎡ (2.7평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

9.04㎡ (2.7평)

제시외면적

없음

보증금

1757만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4500만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

경인로644번길

건물 · 대지권

건물

59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

간석동 96-1 · 9.04㎡ (2.7평)

호

14층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역-인천1호선" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역-인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서,"업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역-인천1호선" 남동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 업무시설, 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대임. 제반 입지여건 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(간석오거리역-인천1호선)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제7층 제701호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 하이새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 오피스텔로 등재되어 있음. (후첨"건물내부구조도"참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 승강기 설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서,"업무시설 및 공동주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 폭 약 8m, 동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 7층701호 (간석동,루이스캐슬) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OO

교부권자

부OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

압류권자

부OOOO

임차권자

허OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 경인로644번길 83, 7층701호 (간석동,루이스캐슬) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 업무시설 및 공동주택 지1층 563.58㎡ 1층 129.41㎡ 2층 658.08㎡ 3층 658.08㎡ 4층 658.08㎡ 5층 658.08㎡ 6층 658.08㎡ 7층 658.08㎡ 8층 658.08㎡ 9층 658.08㎡ 10층 658.08㎡ 11층 658.08㎡ 12층 541.08㎡ 13층 541.08㎡ 14층 541.08㎡ 옥탑1층 44㎡ 옥탑2층 44㎡ 철근콘크리트구조 59.9671㎡

주변

학군

• 279m · 약산초등학교 · 초등학교
• 296m · 인천약산초등학교 · 초등학교
• 319m · 간석여자중학교 · 중학교
• 381m · 신명여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 인제고등학교 · 고등학교
• 607m · 상인천중학교 · 중학교
• 623m · 상인천중학교 · 중학교
• 672m · 상인천초등학교 · 초등학교
• 780m · 동암초등학교 · 초등학교
• 834m · 간석초등학교 · 초등학교
• 927m · 인천상아초등학교 · 초등학교
• 971m · 인동초등학교 · 초등학교

버스

• 117m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 62
• 132m · 간석오거리(교원공제조합) · 103-1, 15, 30, 303-1, 34, 533, 534, 538, 62
• 194m · 간석오거리역(2번출구) · 533, 534, 538, 539
• 235m · 간석시장 · 103-1, 15, 30, 34, 62
• 330m · 간석시장 · 533, 534, 538, 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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