인천지법 2024타경517530-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-22 · 경매접수
2. 24-03-25 · 경매개시결정
3. 24-07-01 · 배당요구종기
4. 25-04-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3034만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.50㎡ (12.9평)

건물면적

46.79㎡ (14.2평)

토지면적

42.50㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

1303만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5556만

담당계

10계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

만수로

건물 · 대지권

건물

46.79㎡ (14.2평) · 철근콩크리트조 · 연립주택

대지권

만수동 29 · 제3종일반주거지역 · 42.50㎡ (12.9평)

호

3층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지하철(2호선) 만수역" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 및 연립주택 단지로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1986. 10월경에 사용승인을 득한 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 연립주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지이며, 현황 연립주택 및 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천지하철(2호선) 만수역" 북측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트 및 연립주택 단지로 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1986. 10월경에 사용승인을 득한 철근콩크리트조 슬래브위 기와지붕 3층건 연립주택 건물 내의 3층 301호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 대면적인 토지이며, 현황 연립주택 및 아파트 건물의 부지 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지는 남동측 및 북동측으로 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(만수1), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 만수로 14-26, 102동 3층301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

교부권자

양OOOO

교부권자

인OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-24 · 인천광역시 남동구 만수로 14-26, 102동 3층301호 · 철근콩크리트조 슬래브위 기와지 붕 3층 연립주택 1층 209㎡ 2층 209㎡ 3층 209㎡ 철근콩크리트조 46.79㎡

주변

학군

• 168m · 만수여자중학교 · 중학교
• 227m · 새말초등학교 · 초등학교
• 451m · 만수중학교 · 중학교
• 469m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 478m · 인수초등학교 · 초등학교
• 621m · 만수북중학교 · 중학교
• 645m · 조동초등학교 · 초등학교
• 647m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 775m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 807m · 건설기술교육원
• 974m · 동인천고등학교 · 고등학교

버스

• 199m · 만수주공4단지 · 15, 8, 8A
• 226m · 만수주공정문 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 230m · 만수주공4단지 · 15, 36, 538, 8, 8A
• 232m · 만수주공1단지 · 30, 33, 37, 62
• 234m · 만수주공320동앞 · 538

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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