인천지법 2024타경517868-1 수정빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-25 · 경매접수
2. 24-03-30 · 경매개시결정
3. 24-06-28 · 배당요구종기
4. 25-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4802만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.44㎡ (4.4평)

건물면적

43.16㎡ (13.1평)

토지면적

14.44㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

9400만

담당계

23계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

서판로68번길

건물 · 대지권

건물

수정빌라 · 43.16㎡ (13.1평) · 1 · 다세대주택

대지권

만수동 111-443 · 제2종일반주거지역 · 14.44㎡ (4.4평)

호

2층202호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 2023년 1월 26일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건은 사용승인일이 "1996.06.22."로서 누수등에 취약한 건으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 2층 202호로서 외벽 : 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 노폭 약 6미터 및 약3미터 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 : 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460- 6086)<교육환경 보호에 관한 법률> , 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임. -본건에 2023년 1월 26일에 임차권등기명령에 의거 "주택임차권"이 등기되어 있으니 참고하시기 바랍니다. -본건은 사용승인일이 "1996.06.22."로서 누수등에 취약한 건으로 보이는 바, 누수 등에 대하여 재확인 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 58, 2층202호 (만수동,수정빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

경OO OOOO

교부권자

구OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

구OOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-21 · 인천광역시 남동구 서판로68번길 58, 2층202호 (만수동,수정빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 근린 생활시설(소매점)및 4층 다세대 주택 지층 55.51㎡ 1층 51.53㎡ 48.05㎡ 2층 96.46㎡ 3층 96.46㎡ 4층 96.46㎡ 철근콘크리트조 43.16㎡

주변

학군

• 200m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 279m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 361m · 인동초등학교 · 초등학교
• 622m · 만수여자중학교 · 중학교
• 675m · 새말초등학교 · 초등학교
• 793m · 숭덕여자고등학교 · 고등학교
• 823m · 상인천중학교 · 중학교
• 835m · 상인천중학교 · 중학교
• 949m · 간석초등학교 · 초등학교
• 976m · 동인천고등학교 · 고등학교
• 1022m · 정각중학교 · 중학교
• 1058m · 문일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 131m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B
• 182m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 198m · 민방위교육장 · 11, 37, 538
• 230m · 벧엘교회 · 11, 37, 538
• 278m · 만수3동주민센터 · 540

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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