인천지법 2024타경518731-1 이화사랑채

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 24-06-17 · 배당요구종기
4. 25-04-17 · 3차 매각기일 · 최저가 9947만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.67㎡ (10.2평)

건물면적

66.93㎡ (20.2평)

토지면적

33.67㎡ (10.2평)

제시외면적

없음

보증금

994만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 280만

담당계

7계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

구월말로91번길

건물 · 대지권

건물

이화사랑채 · 66.93㎡ (20.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

만수동 901-18 · 제2종일반주거지역 · 33.67㎡ (10.2평)

호

1동 5층502호

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수5동 행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2019.07.25.인 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 마감등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 서측으로 각각 약4미터, 8미터의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

901-18번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 만수5동 행정복지센터 남서측 인근에 위치하며, 주위는 유사형 공동주택 등이 소재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

건축물사용승인일자는 2019.07.25.인 철근콘크리트구조 평지붕 5층 건물내 5층 502호로서 외 벽 : 석재붙임 마감등 창 호 : 하이샷시창 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상·하수도시설과 위생시설 및 가스설비와 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건이 위치한 토지는 3필 일단의 장방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물이 소재하는 부지의 북측과 서측으로 각각 약4미터, 8미터의 포장도로에 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

901-18번지 : 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층502호 (만수동,이화사랑채) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

남OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

남OO (OOOOO) OOOO

임차권자

손OO

임차인

주OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 인천광역시 남동구 구월말로91번길 18-10, 1동 5층502호 (만수동,이화사랑채) · 철근콘크리트구조 평지붕 5층 다세대주택 1층 11.745㎡ 2층 152.1㎡ 3층 152.1㎡ 4층 152.1㎡ 5층 133.38㎡ 철근콘크리트구조 66.9339㎡

주변

학군

• 427m · 인천만수북초등학교 · 초등학교
• 543m · 인동초등학교 · 초등학교
• 622m · 인천동부초등학교 · 초등학교
• 674m · 정각중학교 · 중학교
• 748m · 간석초등학교 · 초등학교
• 773m · 만수여자중학교 · 중학교
• 778m · 상인천중학교 · 중학교
• 784m · 상인천중학교 · 중학교
• 792m · 정각초등학교 · 초등학교
• 825m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 863m · 새말초등학교 · 초등학교
• 949m · 구월초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6-1, 8, 8A
• 253m · 만수소방서 · 15, 303-1, 533, 534, 62
• 262m · 효성상아아파트 · 30, 36, 37, 46, 535, 6, 8, 8A
• 285m · 모래내시장 · 36, 535, 6-1
• 296m · 만수소방서 · 11, 15, 303-1, 533, 534, 538, 62, 790, 790A, 790B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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