인천지법 2024타경518816-1 중앙힐타운6차

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-26 · 경매접수
2. 24-03-27 · 경매개시결정
3. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7210만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.40㎡ (9.8평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

3947만

담당계

25계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장자로6번길

건물 · 대지권

건물

중앙힐타운6차 · 32.40㎡ (9.8평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 6-8

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

현OO

소유자

현OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상 물건은 인천광역시 남동구 장수동 소재하는 "인천대공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 공원, 임야, 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 지하철(인천2호선)"인천대공역" 및 버스정류장이 있어 대중교통여건은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리구조 경사지붕 5층 건물 중 제4층 제401호로서 외벽은 외장석붙임 마감 등. 창호는 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 과난 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 거주인 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 유사물건의 통상적인 내부상태를 기준하였으니 경매 참여시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 103-8, 4층401호 (장수동,중앙힐타운6차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

인OOOO OOO

근저당권자

양OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

현OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 인천광역시 남동구 장자로6번길 103-8, 4층401호 (장수동,중앙힐타운6차) · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 10.14 ㎡ 2층 74.94 ㎡ 3층 74.94 ㎡ 4층 74.94 ㎡ 5층 69.44 ㎡ 철근콘크리트구조 32.40㎡

주변

학군

• 1200m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1204m · 장수초등학교 · 초등학교

버스

• 166m · 장수빌라 · 532, 536
• 200m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 249m · 인천대공원역 · 15, 22, 538, 순환54
• 282m · 인천대공원역 · 15, 16, 22, 538, 순환54
• 331m · 장수파출소 · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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