인천지법 2024타경519284-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-04-05 · 경매개시결정
3. 24-04-05 · 배당요구종기
4. 25-01-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3626만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.27㎡ (8.9평)

제시외면적

없음

보증금

362만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

24계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

호구포로744번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 29.27㎡ (8.9평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

구월동 1293-6

호

3층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "인천신월초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 본건 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 3층 건물내 3층 301호로서, 외 벽 : 적돌벽 쌓기 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시 창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용둥임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(변경(2023.5.25.)문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2021-09-16)(지정기간: 2021.9.21.-2023.9.20.)(재지정기간: 2023.9.21.-2024.9.20.)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 호구포로744번길 64, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

엄OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-03 · 인천광역시 남동구 호구포로744번길 64, 3층301호 · 벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대 주택 1층 69.46㎡ 2층 69.46㎡ 3층 69.46㎡ 지하 78.36㎡ 벽돌조 29.27㎡

주변

학군

• 133m · 신월초등학교 · 초등학교
• 626m · 구월초등학교 · 초등학교
• 841m · 문일여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 정각중학교 · 중학교
• 982m · 인천 만월초등학교 · 초등학교
• 1007m · 정각초등학교 · 초등학교
• 1054m · 만수초등학교 · 초등학교
• 1152m · 성리초등학교 · 초등학교
• 1206m · 건설기술교육원
• 1212m · 성리중학교 · 중학교
• 1301m · 간석초등학교 · 초등학교
• 1304m · 만성중학교 · 중학교

버스

• 147m · 인천도서관.인천신월초등학교 · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 170m · 성문아파트 · 22, 536, 순환56
• 181m · 성문아파트(문화연립) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 198m · 벽산아파트(인천도서관) · 22, 27, 46, 536, 순환56
• 350m · 작은구월사거리 · 20, 27, 34, 46, 급행95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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