인천지법 2024타경519383-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-03-27 · 경매접수
2. 24-03-28 · 경매개시결정
3. 26-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5533만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

43.36㎡ (13.1평)

건물면적

129.54㎡ (39.2평)

제시외면적

59.42

보증금

1553만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5395만

담당계

17계 · 032-874-4877-9 (fax) 032-874-4366

도로명주소

장자로

건물 · 대지권

건물

129.54㎡ (39.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

장수동 779-17 · 43.36㎡ (13.1평)

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 인천광역시 남동구 장수동 소재 "인천광역시청소년수련관" 남동측 인근에 위 치하며, 부근은 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 등의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 인천2 호선 "인천대공원역" 등이 소재하여 대중교통 이용편익은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 5층 502호로서, 2017년 08월 11일 사용승인되었으며, 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창 호 : 샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

대상물건은 다세대주택으로 이용중이며, 복층구조인 것으로 외부관찰 및 인근 주민의 탐 문 등에 의거 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수시설, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 정방형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 중로, 동측으로 세로의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(장수구획), 가축사육제한구역(2013-03-08)(( 문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제 권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

대상물건은 복층 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 인천광역시 남동구 장자로 29, 5층502호 (장수동,휴그린) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

인OOOO OOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차권자

윤OO

임차인

주OOOOOOO(OOOOOOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-02-05 · 인천광역시 남동구 장자로 29, 5층502호 (장수동,휴그린) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 87.05㎡ 2층 160.72㎡ 3층 160.72㎡ 4층 159.66㎡ 5층 158.6㎡ 철근콘크리트구조 70.12㎡

주변

학군

• 997m · 장수초등학교 · 초등학교
• 1017m · 만수고등학교 · 고등학교
• 1390m · 만성중학교 · 중학교
• 1473m · 만수중학교 · 중학교
• 1494m · 건설기술교육원

버스

• 48m · 장수빌라 · 532, 536
• 104m · 인천대공원후문(장수동) · 532, 536
• 129m · 장수파출소 · 532, 536
• 239m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536
• 257m · 장수주공(청소년수련원) · 532, 536

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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